주택분양에는 공공분양과 민영분양으로 나뉘어져있습니다. 공공분양과 민영분양은 아파트를 분양하는 주체에 따라 구분되며, 청약 방식, 자격 요건, 혜택 등이 다릅니다. 각각 자세히 설명해 드리겠습니다.1. 공공분양🏠공공기관(예: LH, SH, 지방공사 등)이 시행하는 분양으로, 주로 무주택 서민과 실수요자를 위해 공급하는 아파트입니다.특징• 분양가가 저렴함: 정부의 토지 지원과 원가 기준으로 책정되기 때문에 시세보다 낮은 편입니다.• 전매제한 및 거주 의무 기간이 김: 투기 방지를 위해 일정 기간 동안 매매나 전세가 불가능합니다.• 소득 및 자산 요건이 있음: 일정 기준 이상의 소득이나 자산을 보유한 경우 청약이 제한될 수 있습니다.• 청약 가점제 비율이 높음: 신혼부부, 다자녀 가구, 무주택 기간이 긴 분..
